Brillante espacioso Apartamento de estudiantes Souterrain, totalmente amueblado, para hasta 2 personas, 31m2 con baño compartido y cocina en el piso Helles geräumiges Souterrain-Studentenapartment, voll möbliert, für bis zu 2 Personen, 31m² mit Gemeinschaftsbad und Küche auf der Etage

Espacioso y luminoso apartamento de estudiantes Souterrain para una a dos personas "ocupación máxima" con 31 m2 (designado como App2 en plan), con baño compartido y cocina compartida en el suelo. Actualmente utiliza inquilinos masculinos del segundo apartamento. ¡Prefieren a los estudiantes en alquiler!
El apartamento está decorado con sofá, sillón, mesa de estar, armario de TV, mesa de comedor, 4 sillas, armario, escritorio, silla de escritorio, cama doble y estantes, ver imágenes. El baño compartido tiene una lavamanos, ducha y WC. La cocina común está equipada con nevera congelador combinación, fregadero, horno pequeño, dos placas, así como armarios debajo y colgantes, ver imágenes.
TV por cable, teléfono e Internet deben completarse por separado indiv.
El precio de alquiler de 750,-€ incluye el alquiler en frío, los costes adicionales, el recargo de mobiliario y una cantidad calculada para los costos de energía esperados (agua, electricidad, residuos) para hasta dos personas.

Ubicación:
Ubicación tranquila directamente en Sporwörthplatz.
La casa se encuentra en la segunda fila en la zona de asentamiento y por lo tanto es muy tranquila.

Naturaleza y ocio en las inmediaciones:
A pocos minutos a pie se encuentra la piscina del parque y el Pfingstbergweiher con su zona de recreación y el bosque adyacente - los lugares ideales para caminatas, actividades deportivas o horas de relax en el campo. Esta ubicación es perfecta para aquellos que aprecian la naturaleza y la recreación a poca distancia.

También hay algunos gimnasios y clubes cercanos: tenis, fútbol, deportes para perros, pequeño jardín y pequeños clubes de crianza de animales.

También hay dos restaurantes griegos y dos alemanes a poca distancia.

Excelente conexión de transporte
La parada de autobús Sporwörthplatz está a solo 70 m y la parada de tranvía Sandrain está a 300 m. También la conexión para conductores de coches es excelente debido a la proximidad a la B36 y B38a, que le permite a cortos caminos dentro de la región.

Salud y otras infraestructuras.
Hay médicos, farmacias y fisioterapeutas en la zona, lo que garantiza una atención médica fiable.

Geräumiges und helles Souterrain Studentenapartment für ein bis zwei Personen "maximal Belegung" mit 31 m² (Im Grundriss als App2 bezeichnet), mit Gemeinschaftsbad und Gemeinschaftsküche auf der Etage. Aktuell Mitbenutzung durch männlichen Mieter des zweiten Apartments. Bevorzugt an Studenten zu vermieten!
Eingerichtet ist das Apartment mit Couch, Sessel, Wohnzimmertisch, TV-Schrank, Ausziehbarem-Esstisch, 4 Stühlen, Kleiderschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Doppelbett sowie Regalen, siehe Bilder. Das Gemeinschaftsbad ist mit Handwaschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Gemeinschaftsküche ist mit Kühl-Gefrierschrankkombination, Spüle, kleinem Backofen, zwei Herdplatten, sowie mit Unter und Hängeschränken ausgestattet, siehe Bilder.
Kabelfernsehen, Telefon und Internet müssen bei Bedarf separat indiv. abgeschlossen werden.
Der Mietpreis in Summe von 750,-€ enthält die Kaltmiete, die Nebenkosten, den Möblierungsaufschlag, und eine kalkulierten Betrag für die zu erwartenden Energiekosten (Wasser, Strom, Abfall) für bis zu zwei Personen.

Lage:
Ruhige Wohnlage direkt am Sporwörthplatz.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe im Siedlungsgebiet und ist daher sehr ruhig gelegen.

Natur und Freizeit in direkter Umgebung:
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Parkschwimmbad sowie der Pfingstbergweiher mit seinem Naherholungsgebiet und der angrenzende Wald - die idealen Orte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Diese Lage ist perfekt für alle, die Natur und Erholung in fußläufiger Entfernung schätzen.

Außerdem gibt es in der Nähe einige Sportplätze Fitnessstudios und Vereine wie z.B.: Tennis, Fußball, Hundesport-, Kleingarten und Kleintierzuchtvereine.

Fußläufig sind auch zwei griechische und zwei deutsche Restaurants zu erreichen.

Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle Sporwörthplatz ist nur 70m und die Straßenbahnhaltestelle Sandrain ist 300 Meter entfernt. Auch die Anbindung für Autofahrer ist durch die Nähe zur B36 und B38a hervorragend, was Ihnen kurze Wege innerhalb der Region ermöglicht.

Gesundheitsversorgung und weitere Infrastruktur.
In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten, was eine zuverlässige medizinische Versorgung gewährleistet.