Helles geräumiges Souterrain-Studentenapartment, voll möbliert, für bis zu 2 Personen, 31m² mit Gemeinschaftsbad und Küche auf der Etage

Geräumiges und helles Souterrain Studentenapartment für ein bis zwei Personen "maximal Belegung" mit 31 m² (Im Grundriss als App2 bezeichnet), mit Gemeinschaftsbad und Gemeinschaftsküche auf der Etage. Aktuell Mitbenutzung durch männlichen Mieter des zweiten Apartments. Bevorzugt an Studenten zu vermieten!
Eingerichtet ist das Apartment mit Couch, Sessel, Wohnzimmertisch, TV-Schrank, Ausziehbarem-Esstisch, 4 Stühlen, Kleiderschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Doppelbett sowie Regalen, siehe Bilder. Das Gemeinschaftsbad ist mit Handwaschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Gemeinschaftsküche ist mit Kühl-Gefrierschrankkombination, Spüle, kleinem Backofen, zwei Herdplatten, sowie mit Unter und Hängeschränken ausgestattet, siehe Bilder.
Kabelfernsehen, Telefon und Internet müssen bei Bedarf separat indiv. abgeschlossen werden.
Der Mietpreis in Summe von 750,-€ enthält die Kaltmiete, die Nebenkosten, den Möblierungsaufschlag, und eine kalkulierten Betrag für die zu erwartenden Energiekosten (Wasser, Strom, Abfall) für bis zu zwei Personen.

Lage:
Ruhige Wohnlage direkt am Sporwörthplatz.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe im Siedlungsgebiet und ist daher sehr ruhig gelegen.

Natur und Freizeit in direkter Umgebung:
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Parkschwimmbad sowie der Pfingstbergweiher mit seinem Naherholungsgebiet und der angrenzende Wald - die idealen Orte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Diese Lage ist perfekt für alle, die Natur und Erholung in fußläufiger Entfernung schätzen.

Außerdem gibt es in der Nähe einige Sportplätze Fitnessstudios und Vereine wie z.B.: Tennis, Fußball, Hundesport-, Kleingarten und Kleintierzuchtvereine.

Fußläufig sind auch zwei griechische und zwei deutsche Restaurants zu erreichen.

Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle Sporwörthplatz ist nur 70m und die Straßenbahnhaltestelle Sandrain ist 300 Meter entfernt. Auch die Anbindung für Autofahrer ist durch die Nähe zur B36 und B38a hervorragend, was Ihnen kurze Wege innerhalb der Region ermöglicht.

Gesundheitsversorgung und weitere Infrastruktur.
In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten, was eine zuverlässige medizinische Versorgung gewährleistet.