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Superhelles Roof Room (DG Nr. 5) in kernsanierten Wohnung in super Lage zu Hochschule, Bosch und Hbf Superhelles Dachzimmer (DG Nr. 5) in kernsanierter Wohnung in super Lage zu Hochschule, Bosch und Hbf

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11569013

Room size :
12m²

Final rent :
480€

Price

Base rent:

400€

Utilities:

55€

Miscellaneous costs:

25€

Deposit:

1200€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Fizionstr. 34
72762 Reutlingen Weststadt

Availability

From:

01.09.2025

Online:

3 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

The room is located from the stairwell right in front of the apartment door, i.e. it is an external room right next to the apartment. This allows you to retreat well if you want to rest. In addition, the room is beautifully bright and at the same time very cozy thanks to the huge new roof window and another large window. In addition, there is a chic, new laminate flooring in rustic flooring.

The entire apartment was thoroughly refurbished until February 2023. The outer walls are insulated from the inside, all windows are renewed, as well as all water, sewage and heating lines. Baths, kitchen, all surfaces have been renewed.

The large kitchen (natural Ikea in high-gloss white) was super equipped by us with treses for cozy sitting and squash, dishwasher, large hob, oven at working height, two large refrigerator-freezer combinations etc. Also plates, cups, pots etc. there are practically everything already.

Ideally, there are two chic new daylight baths with floor-like showers, toilets and sinks, so it won't get tight in the morning.

Washing machine and dryer are in the basement and can be used for free.

A bicycle cellar is also available to the housers.

Behind the house there is a small garden which is also suitable for one or other barbecue. :D

Das Zimmer befindet sich vom Treppenhaus direkt vor der Wohnungstür rechts, d.h. es ist ein externes Zimmer direkt neben der Wohnung. Dadurch kann man sich gut zurückziehen, wenn man mal seine Ruhe haben möchte. Zudem ist das Zimmer durch das riesige neue Dachfenster und ein weiteres großes Fenster schön hell und gleichzeitig durch die Dachschräge sehr gemütlich. Außerdem gibt es einen schicken, neuen Laminatboden in Landhausdielenoptik.

Die gesamte Wohnung wurde bis Februar 2023 aufwendig kernsaniert. Die Außenwände sind von innen gedämmt, alle Fenster erneuert, ebenso wie alle Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen. Bäder, Küche, alle Oberflächen wurden erneuert.

Die große Wohnküche (natürlich Ikea in hochglanz weiß) wurde von uns super ausgestattet mit Tresen zum gemütlichen Sitzen und Quatschen, Spülmaschine, großen Kochfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, zwei großen Kühl-Gefrierkombinationen etc. Auch Teller, Tassen, Töpfe etc. gibt es praktischerweise alles schon.

Idealerweise gibt es gleich zwei schicke neue Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, WCs und Waschbecken, so dass es morgens nicht eng wird.

Waschmaschine und Trockner stehen im Keller und können kostenlos mitbenutzt werden.

Ein Fahrradkeller steht den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, der sich auch gut für den ein oder anderen Grillabend eignet. :D

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The location of the WG is really perfect! The corner house is in a quiet street with many WGs nearby. In 3 minutes you will reach Reutlingen Central Station, Reutlingen West Station you will also need a few minutes walk, it is 1 min. to bus station and downtown 5 minutes walk. :)
At Reutlingen University there are 7 minutes by car, by bus about 10 and by bike depending on the sportiness also approx. 11 min. :D

You can go anywhere from your new WG whether downtown, bars, clubs, college, outdoor pool, shopping...
For example, Lidl, Padeffke, E-Center are only about 100-200 meters away.

Due to the good location, you are on the express road in the direction of Tübingen, Stuttgart or Metzingen within a few minutes without having to go through the annoying downtown traffic of Reutlingen.

So ideal for students from Reutlingen University and Tübingen University, as well as for Bosch practitioners, commuters etc. ...

Die Lage der WG ist wirklich perfekt! Das Eckhaus ist in einer ruhigen Straße mit vielen WGs in der Nähe. In 3 Min. erreichst Du den Hauptbahnhof Reutlingen, zum Bahnhof Reutlingen West brauchst Du auch nur wenige Minuten zu Fuß, es sind 1 Min. zur Busstation und in die Innenstadt 5 Min. zu Fuß. :)
Zur Hochschule Reutlingen sind es mit dem Auto 7 Min., mit dem Bus ca. 10 und mit dem Fahrrad je nach Sportlichkeit ebenfalls ca. 11 Min. :D

Man kann von Deiner neuen WG überall hinlaufen ob Innenstadt, Bars, Clubs, Hochschule, Freibad, Einkaufen...
Beispielsweise sind Lidl, Padeffke, E-Center jeweils nur etwa 100-200 Meter entfernt.

Durch die gute Lage bist Du innerhalb von wenigen Minuten auf der Schnellstraße in Richtung Tübingen, Stuttgart oder Metzingen, ohne dabei durch den lästigen Innenstadtverkehr Reutlingens zu müssen.

Also ideal für Studenten der Hochschule Reutlingen und der Uni Tübingen, sowie für Bosch-Praktikanten, Pendler etc. ...

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A student and an apprentice are still looking for three other roommates for the WG. Since a total of three rooms will be available for the winter semester, this is the perfect opportunity for you to move to second or third parties. :

The house consists of a total of three WGs. Connection is therefore ensured, but you can (also thanks to the newly fitted ceiling and exterior wall insulation) easily move back to your room if you want to have your rest or learn.

Ein Student und eine Auszubildende zur Rettungssanitäterin suchen noch nach drei weiteren Mitbewohnern für die WG. Da zum Wintersemester insgesamt drei Zimmer frei werden, ist dies die perfekte Gelegenheit für Dich, zu Zweit oder zu Dritt einzuziehen. :)

Das Haus besteht aus insgesamt drei WGs. Für Anschluss ist also gesorgt, man kann sich jedoch (auch dank der neu angebrachten Decken- und Außenwanddämmung) gut in sein Zimmer zurückziehen, wenn man mal seine Ruhe haben oder lernen möchte.

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The room is already furnished, 20 euros are added per month.

In addition to the regular operating costs, internet and electricity are already included in the rent as an advance payment.

Minimum rental period up to 30.09.2026, but very much longer. :

Das Zimmer ist bereits möbliert, hierfür fallen 20 Euro zusätzlich pro Monat an.

Neben den regulären Betriebskosten sind auch Internet und Strom in der Miete bereits als Vorauszahlung enthalten.

Mindestmietdauer bis 30.09.2026, sehr gerne aber auch viel länger. :)

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