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Furnished room in beautifully renovated 3 WG - W13 - commission-free Möbliertes Zimmer in wunderschön sanierter 3er WG - W13 - Provisionsfrei

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 9470278

Room size :
15m²

Final rent :
540€

Price

Base rent:

460€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

920€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Dr.-Leicht-Str. 9a
94469 Deggendorf

Availability

From:

01.09.2025

Online:

11.06.2025

Room

Location

Flatshare

Misc

Rooms (room no. 3) in a beautifully rebuilt / kernel refurbished and insulated 3-room apartment in an efficiency house.

See pictures (bed, closet, desk, chair, chest of drawers).

3 bedrooms with the following sizes:
- about 12m2
- about 14m2
- about 15m2 (available here)

Living room
- about 25m2 with beautiful brand kitchen with high-quality brand equipment.

bathroom
- approx. 5.5m2

Hallway
- about 13m2

Terrace
- approx. 6.5m2 (plus garden use)

Basement compartment

Equipment
- Oak parquet / tiles in all rooms and in shared living area
- Floor heating by modern and efficient Pellet central heating
- High quality brand kitchen with oven, dishwasher, ceramic hob, extractor and refrigerator.
- Washing machine and dryer

Parking spaces and garage spaces available for rent.

Of course, we are very happy to answer any questions.

Zimmer (Zimmer Nr. 3) in einer wunderschön umgebauten / kernsanierten und gedämmten 3-Zimmer-Wohnung in einem Effizienzhaus.

Möblierung siehe Bilder (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Kommode).

3 Schlafzimmer mit den folgenden Größen:
- ca. 12m²
- ca. 14m²
- ca. 15m² (hier angeboten)

Wohnküche
- ca. 25m² mit schöner Marken-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.

Bad
- ca. 5,5m²

Flur
- ca. 13m²

Terrasse
- ca. 6,5m² (zzgl. Gartennutzung)

Kellerabteil

Ausstattung
- Eichenparkett / Fliesen in allen Zimmern sowie im gemeinschaftlich genutzten Wohnbereich
- Fußbodenheizung durch moderne und effiziente Pellet-Zentralheizung
- Hochwertige Marken-Einbauküche mit Ofen, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
- Waschmaschine und Trockner

Stellplätze und Garagenplätze zur Miete zusätzlich verfügbar.

Bei weiteren Fragen stehen wir selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.

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The apartment is located in a residential area in Deggendorf without street or traffic noise.

Shops, numerous restaurants and public transport are within walking distance or by bike.

The Technical University of Deggendorf is by bike and with the ÖPNV incl. walk in under 15min.

The main railway station and the adjacent student district are by bike and by public transport incl. walking distance in less than 10min.

The city square and therefore the city center is by bike in 10min as well as with the ÖPNV incl. walking distance in 20min.

There are basically two outdoor and 4 garage spaces available for rent. Availability.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Deggendorf ohne Straßen- oder Verkehrslärm.

Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Die Technische Hochschule Deggendorf ist mit dem Fahrrad sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in unter 15min erreichbar.

Der Hauptbahnhof und das angrenzende Studentenviertel ist mit dem Fahrrad sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in unter 10min erreichbar.

Der Stadtplatz und damit die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 10min sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in 20min erreichbar.

Es stehen grundsätzlich zwei Außen- und 4 Garagen-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Verfügbarkeit.

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The plan is grds. a student:innen-WG, however, trainees or professional beginners are also welcome.

There are other new WGs in the house.

It is thoughtful that in the student:innen-WG all come well together and all find their place. This will be a key selection criterion for the rental.

In the beautiful garden and terraces / balconies is sufficient space for joint activities / barbecue evenings.

Geplant ist grds. eine Student:innen-WG allerdings sind auch Auszubildende oder Berufseinsteiger:innen willkommen.

Im Haus befinden sich weitere neue WGs.

Es ist grds. angedacht, dass in der Student:innen-WG alle gut miteinander auskommen und alle ihren Platz finden. Dies wird maßgebliches Auswahlkriterium f[r die Vermietung sein.

In dem schönen Garten und den Terrassen / Balkonen ist ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten / Grillabende.

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The rental is free from commission directly by the owners.

The conversion is expected to be completed in September.

The energy pass is created after completion of the conversion. It is a house in the KfW-70 standard.

If you have additional questions about the apartment offered or want to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact me by phone or email.

Die Vermietung erfolgt frei von Provision direkt durch die Eigentümer.

Der Umbau wird voraussichtlich im September fertiggestellt.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Umbaus erstellt. Es handelt sich um ein Haus im KfW-70-Standard.

Sollten Sie zusätzliche Fragen zu der angebotenen Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, bitte zögern Sie nicht mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren.

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Passport/ID

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